CHEMIN DES POIRIERS

Au cœur d’un quartier en pleine mutation, l’étude de faisabilité porte sur la création d’un ensemble de 120 logements et de commerces en rez-de-chaussée, répartis dans trois bâtiments reposant sur un socle commun de stationnement en infrastructure. L’objectif est de participer à la revalorisation urbaine du secteur en proposant une architecture mesurée, respectueuse du tissu pavillonnaire environnant et capable de redonner une identité forte à ce morceau de ville en transformation. Les trois bâtiments sont conçus pour accueillir balcons et loggias, offrant des prolongements extérieurs qualitatifs tout en animant les façades sur les rues principales. Le socle du rez-de-chaussée est traité comme un véritable paysage, largement végétalisé, permettant de créer des respirations visuelles à travers la parcelle, d’ouvrir des perspectives et d’inscrire le projet dans une démarche environnementale ambitieuse. L’enjeu principal réside dans la capacité à offrir des logements collectifs en angle, avec des volumes maîtrisés et des gabarits adaptés au contexte, afin de garantir une transition douce entre l’urbanité naissante du quartier et la présence affirmée du bâti pavillonnaire existant. L’opération se veut ainsi exemplaire : durable, lisible et cohérente, au service de la qualité de vie des futurs habitants et de l’évolution harmonieuse du quartier.